Verbouwen Balenmagazijn tot bedrijfsrestaurant en burelen UCO site

Projectomschrijving:

Op de UCO-site renoveerde SOgent het voormalige Balenmagazijn. De verbouwde loods centraliseert nu de gemeenschappelijke functies voor de bedrijven die zich op het bedrijventerrein vestigen. Het bedrijfsrestaurant is tegenwoordig het kloppend hart van deze plek. De site is een bedrijventerrein van ongeveer 11 hectare groot in de Bloemekenswijk. Het wordt door SOgent klaargestoomd voor een nieuwe bestemming als cluster voor sociale economiebedrijven. Het Balenmagazijn zelf is een bakstenen loods van zo’n 950 m² groot en tien meter hoog met een betonnen dakstructuur. Oorspronkelijk werden in dit gebouw letterlijk de balen katoen opgeslagen. De bedrijven die zich op de UCO-site zullen vestigen, kunnen hun werknemers in het Balenmagazijn een pakket van voorzieningen aanbieden: een bedrijfsrestaurant, een loopbaancentrum, opleidingslokalen en vergaderzalen. Het Balenmagazijn zal daarnaast ook voor de buurt en voor de stad in zijn geheel opportuniteiten.

Het technisch concept bestaat uit een centrale stookplaats waarin ook de warmwaterproductie wordt voorzien, eindelementen volgens de functies (grote zaal = vloerverwarming en luchtverhitters, kantoren en kleedkamers = radiatoren) en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Er is voorzien in een afzonderlijke telling van het verbruik per gebruikseenheid. Ook de grootkeuken werd ontworpen door studiebureau Boydens. Een nieuwe HS-cabine werd eveneens voorzien.