DBM nieuw multifunctioneel campusgebouw en studentenhotel voor de Hogeschool PXL

Projectomschrijving:

Voor de Hogeschool PXL Hasselt werd een nieuw campusgebouw voor de kunstafdeling gebouwd met een toren voor het studentenhotel. Dit gebouw is niet wat je zou verwachten van een typisch schoolgebouw aan een stadsring. Met zijn vrij gesloten gevel aan de wegzijde verruilt het de karakteristieke architectuur van een onderwijsinstelling voor een vleugje mysterie. Het ontwerp als geheel weerspiegelt de moderne voortrekkersrol waar PXL voorstaat.  De versnipperde ruimten tussen de verschillende gebouwen worden gezellige ontmoetingsplekken en er ontstaat een verbindend netwerk van natuurlijke open ruimtes dat de zachte mobiliteitsstromen stuurt en zich uitstrekt tot in het achterliggende Demergebied.

Het hotel bestaat uit 12 bouwlagen waarvan het hoogste verdiep is ingericht als congrescenter. Op verdiepingen +6 en +11 is er een keuken met refter. De kunstschool bevat 2 verdiepingen met ateliers/studio’s voor de kunstenaars en multifunctionele zalen op de overige verdiepingen die uitnodigen tot interactie. Zelfs buiten zijn er mogelijkheden tot stand gebracht om te werken, ontwerpen en creëren. De mogelijkheid van creatieve manipulatie komt tegemoet aan de veranderende behoeften van zowel het moment als de gebruikers. Het gebouw zelf bevindt zich een permanente fase van creatie en verandering. De uitwerking van de technische installaties houdt hier rekening mee door het gebouw bijvoorbeeld op te delen in diverse ventilatiezones waarbij het benodigd debiet afgestemd wordt op de noden van het gegeven moment en de bezetting.

Het hotel wordt uitsluitend uitgerust met een koude-warmteopslag (KWO) en warmtepompen. Watervoerende lagen in de bodem (aquifers) laten zich uitstekend gebruiken om warmte en koude in op te slaan. In de zomer gebruikt men het koele grondwater om gebouwen te koelen, het opgewarmde water slaat men op in de bodem totdat het in de winter wordt gebruikt om gebouwen te verwarmen. Het koelen met grondwater kan direct. Voor verwarming wordt een warmtepomp op de bron aangesloten.

In tegenstelling tot koude-warmteopslag gaat het bij aardwarmte (geothermie) om het gebruik van warmte die van nature in de grond aanwezig is.

De site wordt uitgerust met een warmtenet. Zoals hierboven vermeld is het hotel er rechtstreeks op aangesloten. De verwarming voor de kunstschool wordt voornamelijk geleverd door de KWO via een warmtepomp. In de winter is deze echter niet voldoende en wordt de KWO bijgestaan door een externe geplaatste stookplaats in schoolgebouw C.  Het koelen in de zomer kan direct met het grondwater. Het warmte net is zo gedimensioneerd dat ook nog gebouw D ‘het huidige congresgebouw met grootkeuken’ ook nog kan aangesloten worden.

Zonnepanelen zorgen voor de productie van elektriciteit. De verlichting is trouwens volledig in LED.

Ongecontroleerde en overmatige zonlichtinval kan de comfortbeleving danig verstoren. Zonwering geeft de gebruiker de controle over de lichtinval en houdt zonnestralen tegen. Zo wordt zonnewarmte in de warme maanden geweerd maar geniet u optimaal van zonwinst in het najaar wat zorgt voor een daling van het energieverbruik.

Een andere kostenbesparende maatregel is een goed waterbeheer, door onder meer gebruik te maken van regenwater en regenwaterrecuperatie voor de toiletten.

Een nieuwe serverruimte werd gebouwd. Deze is aangesloten op het warmtenet om de geproduceerde warmte te kunnen recupereren. Natuurlijk is er een back-up systeem voorzien op directe expansie. De brandbeveiliging is voorzien van een gasblussysteem.

Tot slot kan men met het gebouwbeheersysteem (GBS) eenvoudig alle binnen het gebouw aanwezige installaties: klimaat, brandbeveiliging, blus, sanitair, … bedienen en laten samenwerken. Het voordeel hiervan is centrale aansturing en aflezing van data zoals temperatuur, in dienst zijnde installaties,..  en het tijdelijk in-/uitschakelen van installaties.