DESIGN BUILD FINANCE MAINTAIN VAN SCHOOLPROJECTEN VOOR DE ‘SCHOLEN VAN MORGEN’

Nazareth, Belgium, Europa

Sector onderwijs

Opdrachtgever DBFM Scholen van Morgen, Kunstlaan 58, 1000 Brussels, BE (Private Public Partnership between The Flemish government and AG Real Estate & BNP Paribas Fortis)

Architect Studio Plus Architecten bvba, Brugsesteenweg 63, 8800 Roeselare, BE; Rohmer Marlies Architectenbureau; Planomatic Architecture; Van Mieghem Tom architecten; Ontwerpatelier Bert Gebruers - Peter Jannes Architecten; Dierendonckblancke Architecten, Nederkouter 111, 9000 Gent, BE; TV Planomatic Architecture & Rademacher - Schoffers Architekten

Aard der werken In transformatie

Scope Studie en opvolging technische installaties

Oppervlakte 72,264 m²

Projectstatus opgeleverd

Start - Einde studie January 2012 - December 2014

Start - Einde uitvoering January 2015 - December 2016

Sustainable Features

regenwater recuperatie

waterbeheer

warmte recuperatie

zonne-energie

beglazing

Kostprijs technieken: ± 22.251.072 € excl. btw

Totale bouwkost: ± 95.000.000 € excl. btw

K-peil: Verschilt voor ieder project

E-peil: Verschilt voor ieder project

Wegens het grote tekort aan middelen voor scholenbouw is de Vlaamse overheid op zoek gegaan naar een alternatieve manier om de lange wachtlijst in te korten. De inhaalbeweging voor schoolinfrastructuur via een PPS-constructie werd zo in het leven geroepen. Scholen van Morgen is die publiek-private samenwerking tussen de Vlaamse overheid enerzijds en AG Real Estate en BNP Paribas Fortis anderzijds, samen gestructureerd via DBFM Scholen van Morgen nv. Het programma omvat het ontwerp, de bouw, de financiering en het 30-jarig onderhoud van 182 scholenbouwprojecten. AG Real Estate treedt op als afgevaardigd bouwheer. Elke School van Morgen is een uniek project, gebaseerd op de lokale noden en visie, en beantwoordt aan alle moderne eisen qua duurzaamheid, comfort en flexibiliteit.

boydens engineering is partner in het basisteam (ontwerp) voor 21 scholen. Daarnaast leverde ze bijstand aan uitvoerders voor 16 andere schoolprojecten. Samen dus goed voor 22% van alle projecten die tot het programma van de Scholen van Morgen behoren.

De scholen worden gebouwd volgens de DBFM-formule. Dat betekent dat DBFM Scholen van Morgen nv instaat voor het ontwerp (Design), de bouw (Build), de financiering (Finance) en het 30-jarig onderhoud van de schoolgebouwen (Maintain). Tijdens deze periode van 30 jaar betaalt het schoolbestuur jaarlijks een beschikbaarheidsvergoeding. Na afloop wordt het gebouw zonder bijkomende kosten overgedragen aan het schoolbestuur.