SANATORIUM JOSEPH LEMAIRE TOMBEEK

Kostprijs technieken: 4.300.000,10 € excl. btw
Totale bouwkost: 22.000.000,00 € excl. btw
Oppervlakte: 17.300 m² (120 kamers en 60 zorgflats)
K-peil: 45
E-peil: 100

Het betreft hier de restauratie en herbestemming van het voormalige Sanatorium Joseph Lemaire, voor de verzorging van mensen met longziekten, ontworpen door architect Maxime Brunfaut.
Het oorspronkelijke gebouw dateert namelijk van 1936-1937 en geldt nog steeds als hét voorbeeld van modernistische architectuur: de functie van het gebouw had voorrang op de vorm. Toch is het gebouw een architecturaal hoogstandje uit die tijd. 

Het gebouw is gelegen in een natuurgebied en is reeds in 1992 opgenomen op de lijst van beschermde monumenten.

Het voormalig sanatorium is omgevormd tot een magnifiek woonzorgcentrum met 120 individuele kamers en 60 assistentiewoningen met nadruk op comfort, levenskwaliteit en welzijn.

Daarnaast is er ook een dagcentrum alsook een publiek toegankelijk restaurant en een ondergrondse parking.

Zowel voor het beschermde gebouw als de nieuwe vleugel is er een optimalisatie van de bouwschil doorgevoerd.

Voor de centrale verwarming zijn er condensatieketels gebruikt en voor de ventilatie van de publieke ruimtes is natuurlijke ventilatie gecombineerd met free cooling. De serviceflats zijn voorzien van vloerverwarming met calorische meting voor de verbruiksregistratie. Het restaurant werd voorzien van vloerverwarming en koeling.