Appartmenten “Lake Front”
Knokke, Belgium, Europa
Kostprijs technieken: | Fase 1: € +/- 2.202.000,00 excl. btw Fase 2: € +/- ….. excl. btw |
Totale bouwkost: | € … excl. btw |
Oppervlakte: | Fase 1: 70 appartementen – 6.700 m² Fase 2: 50 appartementen – 6.200 m² |
K-peil / Energieklasse : | 31-34 (K-peil) |
E-peil: | 42 – 52 (E-peil) |
Certificering: | – |
Projectomschrijving:
Duinenwater is een charmante nieuwe residentiële woonwijk in Knokke aan de rand van een 12 hectare groot meer. De lichtrijke nieuwbouwappartementen zijn omringd door groen maar op wandelafstand van het strand, de golf, de Lippenslaan en het station.
De interieurs van Lake Front zijn volumineus en uitgerust van alle moderne voorzieningen. Bij het ontwerp van de technische installaties ligt de focus vooral op het bepalen van het gewenste comfortniveau van de bewoners (voldoende verwarming, koeling, genoeg stopcontacten, warm omgevingslicht, sanitaire warmwatervoorraad enz.) waarbij de energiekosten tot een minimum beperkt worden. We concentreren ons op het aanwenden van duurzame technieken zoals optimaal gebruik van daglicht zonder extra koelbehoefte. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en grote schuiframen en ruime leefterrassen geniet u zomer en winter, binnen en buiten van de laatste zonnestralen.
Op basis hiervan werden verscheidene duurzame technieken toegepast waaronder een mechanisch ventilatiesysteem D in fase 1. Bij balansventilatie verloopt zowel de aan- als afvoer mechanisch via een netwerk van ventilatiekanalen en ventilatoren. De afgevoerde lucht warmt de aangevoerde (koude) lucht op dankzij een warmtewisselaar.
Een gezonde en comfortabele leefomgeving heeft een grote invloed op de bewoner/gebruiker. Zo moeten de bezette ruimtes voldoende verwarmd of gekoeld worden zonder dat er een tocht ontstaat. Doordat de aangevoerde lucht verwarmd wordt komt deze op een aangename temperatuur in de ruimtes binnen en wordt er een comfortabel binnencomfort gecreëerd. Bovendien door de warmte te recupereren daalt het energieverbruik wat resulteert in een lagere energiefactuur en E-peil. Tot slot, aangezien de aangevoerde lucht ook gefilterd wordt, blijven stof, vervuiling of pollen buiten.
In fase 2 werd overgestapt naar een ventilatiesysteem C+, extractie in alle ruimtes, vraaggestuurd. Dit houdt in dat het ventilatiedebiet opgevoerd wordt wanneer de luchtkwaliteit verminderd.
Energetisch betekent dit, dat bij afwezigheid van de bewoners de ventilatie unit naar een lagere werkingsstand overschakelt.
Een aantal appartementen werd eveneens voorzien van pv panelen.