Residentiële toren ‘doktoren’

Projectomschrijving:

In opdracht van Immpact & Kairos bouwt Interbuild een residentiële toren aan het Kempische Dok. De Doktoren op het Eilandje in Antwerpen is een ontwerp van Binst Architects en boydens engineering. Deze 81m hoge toren zal opgetrokken worden op de reeds bestaande fundering van het ZNA en pal op het nieuwe wooncomplex worden een aantal grote bomen geplaatst. Daarmee krijgt de Doktoren het hoogste bomenpark van de stad Antwerpen.

Het gebouw omvat 144 appartementen in de onderste 20 bouwlagen, een commerciële ruimte op het gelijkvloers en 2 ondergrondse verdiepingen waar voornamelijk bergingen, technieken en een fietsenstalling zullen worden ondergebracht. Het samenvoegen van appartementen is mogelijk, waardoor een diversiteit aan woonopties ontstaat. Op de drie hoogste etages zullen 9 penthouses komen met elk een terras. Het gemeenschappelijk dakterras op de 23e verdieping, is toegankelijk voor alle bewoners.

Om de toren zo compact mogelijk te houden worden de technieken in de vloerplaten ingestort. Het is een uitdaging de technische coördinatie reeds in ruwbouwfase mee op punt te zetten. Bij het ontwerp van de technische installaties ligt de focus vooral op het bepalen van het gewenste comfortniveau van de bewoners (voldoende verwarming, koeling, genoeg stopcontacten, warm omgevingslicht, sanitaire warmwatervoorraad enz.) waarbij de energiekosten tot een minimum beperkt worden.

We concentreren ons op het aanwenden van duurzame technieken zoals hoog rendement cv-ketels in de gezamenlijke stookplaats. Vraaggestuurde ventilatie groepjes per appartement met warmteterugwinning. Het klaar leggen van alle leidingen, om het later te kunnen aansluiten op warmtenet, zal door de Stad Antwerpen nog voorzien worden.