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Tour Imec

Leuven, Belgium, Europe

Sector bureaux
Client Imec vzw
Architecte TV ‘baumschlager-eberle’- ‘Osar’
Nature des travaux Nouvelle construction et rénovation
Scope Etude et suivi des installations techniques / Rapport PEB
Surface 25,110 m2
Etat du projet complété

Sustainable Features

récupération eau pluviale
récupération eau pluviale
gestion des eaux
gestion des eaux
toit vert
toit vert
récupération de chaleur
récupération de chaleur
refroidissement passive
refroidissement passive
vitrage
vitrage

Le projet Imec Tower Louvain consiste en 3 parties.

La partie de la tour à 16 niveaux (74 mètres), un volume C à 2 niveaux sur la tour qui contient un auditoire pour 200 personnes avec plusieures salles de réunion. En outre, il y a une partie labo de 2 niveaux dans le prolongement du volume C. Ces 2 derniers se trouvent à une hauteur de 10 mètres.

Le tout est conçu dans le concept d’une basse consommation énergétique.
Pour ceci, entre autres les installations techniques suivantes sont prévues :

– Activation des dalles en béton
– Pompes à chaleur
– Éclairage avec commande par héliomètre et détection de présence
– Chauffage par le sol dans les espaces élevés
– Chauffage à basse température et refroidissement à haute température
– Réutilisation des eaux résiduaires de procédé pour rinçage sanitaire

L’installation technique entière est conçue de manière à ce qu’une modulation de 2,5 mètres soit présente dans les bureaux, afin d’ainsi maintenir une flexibilité totale de répartition de ceux-ci.

La ventilation est construite sur base d’un système de traitement d’air central. L’air est distribué par étage à l’aide des convecteurs intégrés dans le sol. Ces convecteurs sont également utilisés comme élément de réglage dans le mode chauffage. Chaque étage peut être indépendamment commandé et fermé sur base de la présence de personnes et/ou de la qualité de l’air.

Les eaux usées (entre autres du système d’osmose inverse), sont réutilisées pour les besoins des installations sanitaires, au lieu d’être évacuées directement du bâtiment.