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ARBORIA SHOPPING

Differdange, Luxembourg, Europe

Sector Commercial & retail
Etat du projet complété
Projet Differdange, Luxembourg, Europe
Début – Fin de l’exécution August 2016 - November 2017
Architecte Stefano Moreno of MORENO ARCHITECTURE, 18, rue de l’aciérie, Luxembourg, LU
Début – Fin de l’étude September 2014 - April 2016
GFA 32,390 m2
Nature des travaux Nouvelle construction et rénovation
Client PHAROS REAL ESTATE FUND S.C.A.,SICAV-FIS, BP 2508, Luxembourg, LU

Coût équipements techniques: 4.265.000,00€ hors tva

Coût total des constructions: 70.000.000,00€ hors tva

Classe énergétique : DDD

Certification: BREEAM (good)

 

Situé au cœur de la Ville de Differdange, le nouveau quartier sur le Plateau du Funiculaire propose une offre commerciale à la mesure de la 3ème ville du pays.

Le centre commercial accueille un hypermarché Auchan, 27 boutiques, 3 kiosques et 5 restaurants avec terrasse. Il comprend également un parking sous-terrain sur 2 niveaux de 520 places.

 

L’éclairage du mall et l’éclairage extérieur ont été étudiés en collaboration avec l’architecte MORENO afin de s’intégrer parfaitement au concept architectural. Les surfaces commerciales et le mall sont désenfumés naturellement et mécaniquement. Un sprinklage est installé sur l’ensemble du centre commercial. Des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture.

 

Opkorn respecte une démarche environnementale ambitieuse et s’intègre dans un quartier qui sera à terme labélisé DGNB GOLD, soit la meilleure note du label Allemand. La construction sera conforme aux normes Breeam, un label qui étudie le comportement environnemental d’un bâtiment.

Pour cette certification, le bâtiment recevra la note GOOD, notamment grâce au réseau de chauffage urbain alimenté par des pellets de bois, mais également grâce aux toitures végétales (Surfaces= + de 3300m²) combinées aux panneaux photovoltaïques qui produiront de l’électricité verte (Système Optigreen avec 611 panneaux pour une surface de +/- 1000m² et une production électrique de +/- 185 000 WC). “

Sustainable Features

confort
confort
gestion des eaux
gestion des eaux
toit vert
toit vert
récupération de chaleur
récupération de chaleur
isolation
isolation
panneaux PV
panneaux PV
CHP
CHP