‘The View’ dans le quartier ‘Tweewaters’

Leuven, Belgium, Europe

Sector développement urbain

Client DCA nv, Lilsedijk 50, 2340 Beerse, BE

Architecte TAB Architects, Blekersdijk 33, 9000 Gent, BE

Nature des travaux Nouvelle construction

Scope Etude et suivi des installations techniques / PEB

Surface 22 m²

Etat du projet exécution

Début – Fin de l’étude June 2017 - March 2019

Début – Fin de l’exécution October 2020 - May 2022

Sustainable Features

récupération eau pluviale

toit vert

récupération de chaleur

énergie solaire

refroidissement passive

vitrage

Coût équipements techniques:	8.367.256,93 € excl. btw
Coût total des constructions:	31.688.520,00 € excl. btw
Niveau K:	21 tot 29
Niveau E:	32 tot 44 (45)
Certification:	–

Description du projet:

160 appartements et 8 espaces de vente au détail sont construits sur le ‘brandweersite’ de Tweewaters à Louvain.

Le bâtiment se compose de 2 tours de grande hauteur et 1 tour d’hauteur moyenne. Ces dernières sont reliées par un parking souterrain de 2 étages.

Les tours à grande hauteur sont équipées d’un groupe d’air central pour la ventilation. Dans la tour à hauteur moyenne, les groupes d’air sont placés par appartement. Ce choix était en partie motivé par la taille des appartements et l’optimisation de la surface de vente.

Un réseau de chaleur est fourni dans tout le bâtiment qui sera connecté à un réseau de chaleur externe public ultérieurement.

Sur la base d’une simulation dynamique, un équilibre a été établi entre l’isolation, le facteur de transmission de la lumière du verre et les écrans pour plus de confort.