‘EKLA’ LOGEMENTS ET CRÈCHE

Molenbeek-Saint-Jean, Belgium, Europe

Sector logement

Client citydev.brussels, Gabrielle Petitstraat 6, 1080 Brussels, BE

Architecte A2M - architectenbureau, Brouwerijstraat 86, 1050 Elsene, BE

Nature des travaux Nouvelle construction et rénovation

Scope Etude et suivi des installations techniques

Surface 6,700 m²

Etat du projet complété

Début – Fin de l’étude October 2016 - December 2017

Début – Fin de l’exécution December 2017 - May 2021

Sustainable Features

gestion des eaux

récupération eau pluviale

ventilation naturelle

vitrage

toit vert

récupération de chaleur

Coût équipements techniques: 1.391.324,13 € hors tva
Certification: PassivHaus ; Zéro énergie

Le projet EKLA s’inscrit dans la suite logique d’une immense parcelle contenant déjà des logements,

un hôtel, des bureaux et commerces. Le projet répond au besoin de la région en terme d’aménagement du territoire mais aussi au besoin démographique que rencontre la commune.

Ce dernier sera composé de 31 logements réparties sur 5 étages et d’une crèche au rez-de-chaussée.

L’objectif énergétique est d’obtenir le label passif (PassivHaus) ainsi que 0% d’énergie pour 50% des habitations.

Pour cela tous les moyens possibles ont été mise en œuvre : Une isolation très performante de l’enveloppe du bâtiment au moyen de matériaux écologique ainsi que la pose de fenêtres muni d’un triple vitrage.

L’utilisation d’une toiture verte pour retenir l’eau en cas de grand orage est envoyée vers une citerne d’eau de pluie et réutilisé pour l’arrosage de celle et des jardins.

Le confort est assuré par une cogénération au gaz et de deux chaudières condensation gaz haute performance. Ce système est également couplé à des panneaux photovoltaïques qui serviront à couvrir le besoin des communs.

Un groupe de ventilation double flux individuel muni d’un échangeur à récupération d’énergie garantit la ventilation hygiénique de chacun des logements.