Cải tạo trung tâm chăm sóc dân cư và xây dựng 20 căn hộ dịch vụ ‘Ter Meeren’, Wolfshaegen 186, 3040 Neerijse (Bỉ)

Mô tả dự án:

‘Ter Meeren’ được chia thành các tòa nhà khác nhau, trong đó có một trung tâm chăm sóc ban ngày, một tòa nhà làm trung tâm chăm sóc dân cư và một khu nhà lâu đời gồm trung tâm chăm sóc dân cư và hỗ trợ sinh hoạt.

Cơ sở hạ tầng lạc hậu sẽ được phá bỏ và làm mới. Tòa nhà hiện có này chứa máy tạo nhiệt, phân phối điện, phân phối và xử lý nước. Vì tòa nhà đang bị phá bỏ, chúng tôi phải đưa ra những giải pháp để tiếp tục cung cấp năng lượng và nước cho các tòa nhà khác.

Trung tâm chăm sóc dân cư gồm 4 tầng cần được cải tạo. Ở 2 tầng dưới cùng chủ yếu là không gian văn phòng và nhà bếp với khu vực nhà hàng có thể được sử dụng như một phòng đa năng. Các khu vực chăm sóc (vật lý trị liệu, làm tóc và nha sĩ) cũng ở các tầng này. Ở tầng dưới cùng còn có phòng kỹ thuật, nơi sẽ diễn ra quá trình sản sinh nhiệt và lạnh cho việc cải tạo và là nơi đặt cụm thông gió cho các tầng này. Ở 2 tầng trên là các phòng ở và không gian sinh hoạt của cư dân.

Một tòa nhà mới được quy hoạch thành khu nhà hỗ trợ sinh hoạt, bao gồm 3 tầng với khu kỹ thuật gồm cụm điều hòa không khí, trạm biến áp và các phòng chứa đồ cho các căn hộ hỗ trợ sinh hoạt ở tầng dưới cùng.

Việc sưởi ấm của cả hai tòa nhà được thực hiện bằng 2 máy bơm nhiệt địa nhiệt và 1 máy bơm nhiệt không khí/ nước. Các máy bơm nhiệt địa nhiệt lấy năng lượng từ mặt đất bằng cách sử dụng kỹ thuật BTES (lưu trữ năng lượng nhiệt lỗ khoan). Năng lượng được cung cấp đến tòa nhà thông qua hệ thống sưởi sàn, cung cấp hệ thống sưởi cơ bản thông qua các cuộn dây quạt, giúp đáp ứng đủ nhu cầu lúc cao điểm.

Nước nóng được sản xuất bởi một máy bơm nhiệt địa nhiệt nhiệt độ cao. Máy bơm sẽ làm nóng 2 bể chứa nước, một cho trung tâm chăm sóc dân cư và một cho các nhà hỗ trợ sinh hoạt. Bằng cách sử dụng hệ thống xử lý nước, lưu lượng nước nóng cũng giảm xuống 45°C thay vì 60°C mà không có nguy cơ hình thành legionella, giúp tiết kiệm năng lượng đáng kể.

Hệ thống làm mát cũng được lắp đặt trong tòa nhà nhằm đảm bảo sự thoải mái tối đa vào mùa hè cho cư dân và nhân viên. Việc làm mát hoàn toàn thụ động và được chiết xuất từ BTES thông qua bộ trao đổi nhiệt dạng tấm. Khí mát được phân phối tới các tòa nhà bằng cách sử dụng các yếu tố phân phối giống như các yếu tố được sử dụng để sưởi ấm.

Các tòa nhà sẽ được thông gió bằng hệ thống thông gió loại D. Cụm thông gió cho các khu vực chung của trung tâm chăm sóc dân cư được bố trí ở tầng hầm và trên mái cho các phòng và không gian sinh hoạt. Cụm thông gió dành cho các nhà hỗ trợ sinh hoạt nằm ở tầng hầm của tòa nhà đó. Các cụm thông gió được trang bị một bộ trao đổi nhiệt thực hiện việc truyền năng lượng giữa không khí nạp và không khí hồi. Bằng cách này, thất thoát nhiệt khi thông gió do làm nóng không khí bên ngoài đến nhiệt độ mong muốn được giảm đáng kể. Cuối cùng, khí cấp được điều chỉnh đến nhiệt độ mong muốn bằng pin để đạt được sự thoải mái tối ưu trong tòa nhà.

Việc chiếu sáng của tòa nhà được kiểm soát trong các văn phòng và các khu vực chung dựa trên lượng ánh sáng ban ngày nhận được. Đèn chiếu sáng với đèn LED được chọn cho chiếu sáng cơ bản. Hơn nữa, chúng tôi dự kiến ​​sẽ lắp đặt quang điện cho cả hai tòa nhà.

Một hệ thống điện thoại cũng sẽ được lắp đặt trong các tòa nhà để đảm bảo việc chăm sóc tối đa cho người dân và du khách.