Trung tâm trưng bày và bán lẻ xe ô tô Spegelaere tại Sint-Andries

Mô tả dự án:

Dự án phát triển cửa hàng đại lý ô tô của Spegelaere Brothers, Jaguar và Landrover, đây là sự kết hợp giữa showroom, hội thảo và nhà ở. Dự án là khu phức hợp mới đặt tại Bruges, Bỉ.

Khối công trình với tháp hình thang bao gồm 4 tầng nổi và một tầng lửng. Mặt trước của tòa nhà là khu vực phòng trưng bày, văn phòng, phòng họp, quầy bar ở sảnh và căn hộ. Khu vực workshop (workshop, phòng hậu cần, rửa xe, kho phụ tùng), phòng kỹ thuật và bãi đỗ xe 3 tầng nổi được đặt ở giữa và ở phía sau tòa nhà.

Để đáp ứng yêu cầu lấp đầy khác nhau trong các khu vực phòng nhằm đảm bảo tối ưu hóa mức tiêu thụ năng lượng, một hệ thống KNX (trong đó tất cả hệ thống điện được kết nối với nhau) đã được lắp đặt. Khách hàng có thể điều chỉnh tất cả các thông số điện bất cứ lúc nào, làm tăng đáng kể tính linh hoạt của việc lắp đặt phụ kiện điện, cũng như đơn giản hóa phương pháp lập trình thời gian và sử dụng máy dò chuyển động để kiểm soát tốt hơn và làm giảm nhu cầu về năng lượng.

Mặc dù tòa nhà có lớp bề mặt được tráng men toàn diện, nhưng công trình vẫn đảm bảo tính dễ chịu và thoải mái quanh năm cho người  sử dụng nhờ hệ thống BTES (nhiệt năng lưu trữ); một công nghiệ tiên tiến và bền vững; loại bỏ nhiệt (nóng và lạnh) từ lớp dưới bề mặt bằng các bộ trao đổi địa nhiệt. Hệ thống BTES được kết hợp với 2 bơm nhiệt, để làm nóng tòa nhà. Hệ thống nhiệt này (không cần nhiên liệu hóa thạch) được chuyển đến tòa nhà thông qua hệ thống sưởi sàn (phòng trưng bày, căn hộ), các cuộn dây quạt FCU (văn phòng) và máy sưởi không khí (workshop). Đây là những chức năng cần thiết đảm bảo tính thoải mái của các phòng khác nhau.

Tòa nhà được làm mát bằng cách sử dụng nguyên tắc làm mát tự do. Nước ấm từ bên trong tòa nhà chảy vào hệ thống BTES và giải phóng nhiệt do đó làm giảm nhiệt độ nước. Nước có thể được đưa trở lại tòa nhà để làm mát cho phòng trưng bày và văn phòng.

Các bộ xử lý không khí kết hợp với hệ thống thu hồi nhiệt đảm bảo nhiệt độ trong lành và thoải mái cho không gian bên trong, nhưng cũng mang lại giá trị gia tăng lớn về mặt tiêu thụ năng lượng. Việc trang bị hệ thống điều khiển cường độ thay đổi theo nhu cầu đảm bảo lượng nhiệt phù hợp với các không gian khác nhau và phù hợp với nhu cầu công việc thay đổi của người sử dụng. Hơn nữa, BMS (Hệ thống quản lý tòa nhà) luôn đảm bảo giám sát liên tục và tối ưu hóa năng lượng cho việc cài đặt hệ thống điều hòa và thông gió.

Khu vực garage không chỉ trưng bày các sản phẩm có giá trị cao, mà cả các thiết bị được sử dụng trong các workshop và kho phụ tùng đều rất đắt tiền, đòi hỏi nhu cầu chống trộm chặt chẽ, đảm bảo không có sự phá hoại và rủi ro hỏa hoạn. Vì thê, ngoài một hệ thống phát hiện và báo cháy trung tâm, một hệ thống phát hiện xâm nhập và hệ thống camera chống phá hoại ngoài trời đã được lắp đặt.

Hệ thống điện được thiết kế lắp đặt cùng với sự kết hợp bảng PV, trạm tải ô tô điện, đèn LED, thang máy tự động (có thu hồi năng lượng). Tòa nhà Spegelaere Brothers đại diện cho một nhà để xe an toàn, thoải mái, tiết kiệm năng lượng và công nghệ cao của tương lai.