TRUNG TÂM PHÂN PHỐI VAN MARCKE

Tổng chi phí lắp đặt kỹ thuật: € 16.000.000 (chưa gồm VAT)

Tổng chi phí xây dựng: € 70.000.000 (chưa gồm VAT)

K-Level / Cấp năng lượng: Khu vực logistics: K18, Tòa nhà văn phòng: K31

E-Level: Tòa nhà văn phòng E30

Chứng chỉ: Khu vực logistics đạt BREEAM ‘rất tốt’, Tòa văn phòng đạt BREEAM ‘xuất sắc’

Tập đoàn Van Marcke đang nhanh chóng xây dựng trung tâm phân phối mới, văn phòng và phòng đào tạo, nằm tại khu vực vận chuyển của LAR South Kortrijk. Trung tâm phân phối mới này dự kiến đã đi vào hoạt động từ tháng 3 năm 2018, chuyên cung cấp và phân phối các sản phẩm vệ sinh và sưởi ấm. Trung tâm này không chỉ tiếp tục cung cấp cho khách hàng, cho các cửa hàng bán lẻ của họ, mà nơi này cũng sẽ tiếp tục tăng trưởng doanh số bán hàng trên Internet. Sau khi hoàn thành, trung tâm sẽ tự động xử lý 80% các đơn đặt hàng và đáp ứng cả những thách thức ước tính trong lĩnh vực kinh doanh.

Cũng như Boydens Engineering, Van Marcke là một trong 115 công ty Bỉ thành viên của tổ chức ‘Captains of Society’ cam kết tham gia vào hiệp ước khí hậu Paris. Thông qua các nỗ lực hợp tác giữa Van Marcke và Boydens Engineering, điểm BREEAM ‘rất tốt’ cho lĩnh vực logistics của trung tâm phân phối, và ‘xuất sắc’ cho khu văn phòng mới đã được chứng nhận. Những tiêu chuẩn này được áp dụng cho trung tâm phân phối cho phép tái sử dụng và tự sản xuất nước và CO2.

Tham vọng của Van Marcke là tạo ra khu trưng bày công nghệ thân thiện với môi trường tại trung tâm phân phối.

Hệ thống BTES (lưu trữ năng lượng địa nhiệt) với các lỗ khoan dọc cùng với các trạm bơm nhiệt đáp ứng phần lớn nhu cầu sưởi ấm và làm mát của trung tâm phân phối. Trong những tháng mùa đông, bơm nhiệt tách nhiệt từ đất làm giảm nhiệt độ đất. Trong mùa hè tiếp đến, một hệ thống có tên gọi là làm mát thụ động cho phép nước lạnh được bơm lên để lưu thông vào hệ thống BTES. Một hệ thống thứ hai cũng được sử dụng để đáp ứng nhu cầu làm mát tối đa: ba trong chín nhóm lỗ khoan được trang bị hệ thống làm mát adiabatic và một bơm nhiệt tích hợp.

Bằng cách để nước bay hơi trong các AHU, không khí chảy qua hệ thống được làm mát một cách tự nhiên. Máy bơm nhiệt tích hợp sẽ hoạt động bất cứ khi nào không khí cần được làm lạnh thêm trong một thời gian ngắn.

Khi cần đáp ứng nhu cầu sưởi ấm nhanh chóng, lò hơi khí ngưng tụ sẽ hoạt động. Việc lựa chọn hệ thống hybrid làm giảm tiêu thụ năng lượng và tăng hiệu quả đầu tư của dự án.

Các tầng giữa các không gian làm việc ở tầng trên và các khu vực bốc dỡ ở tầng thấp hơn được trang bị bê tông hoạt hóa (CCA) nhằm mang lại không khí dễ chịu trong nhà. Hệ thống CCA và BTES được tích hợp để mang lại hiệu quả cao. Các văn phòng và hầu hết các phòng họp đều được trang bị trần có khí hậu phù hợp lý tưởng với hệ thống BTES.

Nước là một nguồn tài nguyên thiên nhiên mà Van Marcke không cho phép đưa vào sử dụng một cách tùy ý. Các mái nhà của trung tâm được thiết kế để thu gom một lượng đáng kể nước mưa sau đó được lưu trữ vào bể chứa nước tổng cộng 500 000 lít. Van Marcke tiến một bước xa hơn nữa, nước mưa và nước ‘xám’ được tinh lọc thành nước uống, theo nhu cầu. Với mục đích này, một nhà máy xử lý nước (di động) được đưa vào sử dụng nếu cần thiết kết hợp với hệ thống xử lý nước thải cục bộ.

Nguồn cung cấp điện của trung tâm phân phối được hỗ trợ bởi hai hệ thống: cung cấp lưới điện “tiêu chuẩn” 3,25 MVA và 2 MWp từ các tấm pin mặt trời. Một cabin HV chính và ba tủ vệ tinh kết nối trong một vòng lặp. Các máy phát điện khẩn cấp từ vị trí trước đây của Van Marcke đã được chuyển đến địa điểm mới và phụ trách sản xuất một phần điện trong trường hợp khẩn cấp.

Số lượng các tấm pin mặt trời trong hệ thống được mở rộng (tối đa là 2 MWp) và sẽ cung cấp năng lượng xanh cho kho tự động hóa, hệ thống chiếu sáng trong nhà, các AHU và bơm nhiệt. Với một lượng năng lượng tái tạo lưu trữ trong các kho nhiên liệu có giới hạn, Van Marcke đang thực hiện bước đầu tiên của họ hướng tới lưu trữ điện xanh theo mùa, đồng thời thực hiện các biện pháp để giảm thiểu tiêu thụ điện. Hầu như tất cả các phòng đều được trang bị đèn LED. Các phòng có mật độ sử dụng thay đổi liên tục có hệ thống phát hiện hiện diện để giữ mức tiêu thụ điện ở mức tối thiểu.

Tất cả các dòng năng lượng và nước được theo dõi liên tục để đánh giá và điều chỉnh hiệu suất nếu cần thiết. Hệ thống quản lý tòa nhà được thiết kế giúp Van Marcke dễ dàng và nhanh chóng thực hiện các điều chỉnh để tối ưu hóa việc tiêu thụ năng lượng.