SHARE

Khu nhà ở Saffrou

oudenaarde, Belgium, Châu âu

Sector Dân cư
Ngày khởi công - hoàn thành đang thi công
Địa điểm oudenaarde, Belgium, Châu âu
Ngày bắt đầu - kết thúc May 2020 - December 2021
Đơn vị Kiến trúc Lieven Achtergael Architecten, Burgstraat 22, 9000 Ghent (BE); denc! Studio, Voorhavenlaan 31/002, 9000 Ghent (BE)
Nghiên cứu June 2018 - April 2019
GFA 13,000 m2
Scope Study and following up MEP / EPBD and ventilation reporting
Bản chất công việc Xây dựng và nâng cấp
Khách hàng Re-Vive nv, Kleemburg 1, 9050 Gentbrugge, BE
Tổng chi phí lắp đặt kỹ thuật:€ +/- 3.110.000,00 (chưa bao gồm VAT)
Diện tích khu đất:13.000 m²
S Level / Mức năng lượng :18-26
 E Level:< E30

 

Mô tả dự án:

 

Nhà phát triển dự án Revive đang hiện thực hóa một dự án khu dân cư và nhà ở mới tại địa điểm trước đây là nhà máy dệt Saffre Frères ở Oudenaarde. Trải qua 3 giai đoạn xây dựng, khu Saffrou sẽ được lấp đầy bởi sự kết hợp của căn hộ, nhà ở, nhà tình thương và căn hộ áp mái với sự đa dạng về kích thước và cách bài trí, đi kèm với các khu vực xanh, quảng trường, văn phòng và không gian thương mại. Trong giai đoạn đầu sẽ có 56 căn hộ (gói trong 3 biệt thự đô thị, do Lieven Achtergael Architecten thiết kế), cũng như 29 căn nhà có sân vườn (thiết kế bởi DENC! -STUDIO).

 

Điểm độc đáo của khu vực này là sự kết hợp giữa công trình xây mới và di sản, kiến ​​trúc vượt thời gian và các giải pháp năng lượng thông minh mang lại sự bền vững mới cho các nhà kho cũ và tạo ra một không gian năng động tươi mới ở trung tâm thành phố. Một số phế liệu xây dựng được tái sử dụng trong việc xây dựng quảng trường hoặc làm băng ghế.

 

Saffrou không chỉ gần trung tâm thành phố mà từ đó còn có thể đi bộ đến ga. Ngoài ra, toàn bộ khu phố cấm ô tô do sự kết hợp của bãi đậu xe ngầm và bãi đậu xe ở rìa khu vực. Vì cây xanh và không gian chiếm ưu thế, mỗi ngôi nhà đều có một khu vườn với chỗ để xe đạp. Ngoài ra, không dưới một phần ba diện tích vẫn là một khu vực xanh với ‘khu rừng nhỏ’ như một điểm nổi bật. Khu rừng sẽ được trồng bởi người dân và tổ chức Rừng đô thị. Sử dụng kỹ thuật từ Nhật Bản, khoảng 15 đến 30 loài cây và thực vật địa phương khác nhau sẽ được trồng kết hợp. Đây là một cách tự nhiên để nhanh chóng tạo ra một khu rừng ngay giữa thành phố mà không cần sử dụng hóa chất.

 

Đối với những ngôi nhà tại Saffrou ở Oudenaarde, những nhu cầu khác nhau ở hiện tại và trong tương lai của cư dân đều được tính tới. Mỗi cách bố trí đều đảm bảo mức độ thoải mái cao, nhưng vẫn đảm bảo tính linh hoạt cho phép ngôi nhà phát triển theo nhu cầu của cư dân. Việc thiết kế lắp đặt kỹ thuật cũng tập trung vào xác định mức độ thoải mái mong muốn cho cư dân (đủ nhiệt, đủ mát, đủ ổ cắm điện, ánh sáng xung quanh ấm áp, cung cấp nước nóng hợp vệ sinh, v.v.) trong khi vẫn giữ chi phí năng lượng ở mức tối thiểu.

 

Chúng tôi tập trung vào việc sử dụng các kỹ thuật bền vững trong việc sử dụng nước, thông gió, sưởi ấm, chiếu sáng, …

 

SỬ DỤNG NƯỚC

Ngoài việc tái sử dụng nước mưa, một thiết bị làm mềm nước cứng đặt ở trung tâm cũng được lắp đặt để giảm tiêu thụ năng lượng, kéo dài tuổi thọ của hệ thống lắp đặt và giảm lượng cặn vôi.

 

THÔNG GIÓ (HỆ THỐNG LOẠI D)

Với hệ thống thông gió cân bằng, cả việc cấp và xả đều diễn ra cơ học thông qua mạng lưới các ống thông gió và quạt. Không khí được chiết xuất sẽ làm nóng không khí (lạnh) được cung cấp nhờ một bộ trao đổi nhiệt.

Môi trường sống trong lành và thoải mái có ảnh hưởng lớn đến người sử dụng. Ví dụ, không gian sử dụng phải được sưởi ấm hoặc làm mát thích hợp mà không tạo ra gió lùa. Không khí cấp vào được làm nóng, đi vào các phòng với nhiệt độ dễ chịu và tạo ra sự thoải mái trong nhà. Ngoài ra, bằng cách thu hồi nhiệt, tiêu thụ năng lượng giảm, dẫn đến hóa đơn năng lượng và E-level thấp hơn. Cuối cùng, vì không khí cấp vào cũng được lọc nên bụi, ô nhiễm hoặc phấn hoa vẫn còn bên ngoài.

 

SƯỞI

Hệ thống sưởi dưới sàn được lắp đặt để phục vụ cho mục đích sưởi ấm nhờ vào hiệu quả vượt trội của nó. Và nhờ sự phân bổ nhiệt đều từ mặt đất, cảm giác thoải mái sẽ đạt được nhanh chóng hơn. Ngoài ra, hệ thống sưởi sàn hoàn toàn “vô hình” nên bạn có thể tận dụng tối đa mọi không gian.

Nhiên liệu hóa thạch hoàn toàn không được sử dụng tại khu vực này. Tất cả việc sản xuất nước nóng vệ sinh và sưởi ấm đều được thực hiện bằng các máy bơm nhiệt.

 

CHIẾU SÁNG

Trong các phòng chứa đồ dưới tầng hầm, các bóng đèn được trang bị máy dò chuyển động. Bằng cách này, không có đèn sáng khi không cần thiết. Chiếu sáng LED được lựa chọn cho cả chiếu sáng an ninh và chiếu sáng ở các khu vực chung.

Sustainable Features

tái sử dụng nước mưa
tái sử dụng nước mưa
quản lý nguồn nước
quản lý nguồn nước
hồi nhiệt
hồi nhiệt
năng lượng địa nhiệt
năng lượng địa nhiệt
lựa chọn kính
lựa chọn kính