Home / Dân cư / NovaCity-Zuid

NovaCity-Zuid

Anderlecht, Belgium, Châu âu

Sector Dân cư
Khách hàng Wolito nv, Heistraat 129, 2610 Wilrijk, (BE)
Đơn vị Kiến trúc Eole, landscape architect, De Frélaan 229, 1180 Brussels, BE; DDS+, Louizalaan 251-7, 1050 Brussel (BE); Bogdan & Van Broeck Architects bvba, Hooikaai 55, 1000 Brussel (BE)
Bản chất công việc Xây dựng
Scope Nghiên cứu và theo dõi báo cáo MEP / EPBD
Diện tích sàn 15,100 m2
Ngày khởi công - hoàn thành đang thi công
Nghiên cứu From June 2018
Ngày bắt đầu - kết thúc From August 2020

Sustainable Features

tái tuần hoàn
tái tuần hoàn
giám sát tiêu thụ năng lượng
giám sát tiêu thụ năng lượng
tái sử dụng nước mưa
tái sử dụng nước mưa
làm mát thụ động
làm mát thụ động
CHP
CHP
quản lý nguồn nước
quản lý nguồn nước
lựa chọn kính
lựa chọn kính
mái nhà xanh
mái nhà xanh
NZEB
NZEB
Tổng chi phí lắp đặt kỹ thuật:€ 4.564.000,00 chưa vat
Tổng chi phí xây dựng:€ 20.000.000,00 chưa vat
Diện tích khu đất:15.100 m²
NEC/PEC:Đáp ứng tiêu chuẩn thụ động EPB theo Vùng thủ đô Brussels *.

(* Tiêu thụ năng lượng ròng ≤ 15kWh / m² năm,

tiêu thụ năng lượng chính ≤ 45kWh / m².năm)

 

Mô tả dự án:

 

‘NovaCity-Zuid’ là một sự đổi mới xã hội thực sự nhờ sự cộng sinh của các chức năng khác nhau: sinh sống, sản xuất và làm việc. Ngôi làng nhỏ xinh xắn ở Anderlecht này đổi mới ở một số cấp độ

 

  • Sự kết hợp theo chiều dọc: 63 căn hộ xã hội từ một đến bốn phòng sẽ được xây dựng trên 7.600 m² diện tích SME ở tầng trệt (khu vực sản xuất, văn phòng và phòng trưng bày) dành cho các công ty hoạt động trong lĩnh vực ‘xây dựng bền vững và năng lượng tái tạo’. Ngoài ra, các khu vực mái lớn của các xưởng sẽ được bố trí làm vườn cho các khu nhà ở phía trên nó. Các khu nhà ở được ngăn cách về mặt âm học và thị giác với các khu vực sản xuất bởi các văn phòng đóng vai trò như một khoảng đệm ở tầng lửng giữa hai khu vực này. Tất cả đều được thiết kế để mang lại sự linh hoạt và khả năng thích ứng tối đa trong thời gian và sử dụng.

 

  • Tính bền vững: tất cả nhà ở là thụ động và ít nhất 30% trong số đó tuân thủ tiêu chuẩn không năng lượng. Hệ thống nhiệt và điện kết hợp đáp ứng 100% nhu cầu nước nóng của các đơn vị nhà ở, và các tấm quang điện cung cấp 50% điện năng cho toàn bộ dự án. Một hệ thống sưởi ấm tập thể cung cấp sưởi ấm cho các khối khác nhau. Ưu điểm của sưởi ấm tập thể là không cần đến từng nồi hơi riêng lẻ, giúp tiết kiệm cả chi phí và không gian.

 

 

Khi thiết kế hệ thống lắp đặt kỹ thuật, trọng tâm chính là xác định mức độ thoải mái mong muốn của người sử dụng (đủ sưởi ấm, làm mát, ổ cắm, ánh sáng xung quanh ấm áp, cung cấp nước nóng vệ sinh, v.v.) trong khi vẫn giữ chi phí năng lượng ở mức tối thiểu. Chúng tôi tập trung vào việc sử dụng các kỹ thuật bền vững như thu hồi và lưu trữ nước mưa, sử dụng nhiều hơn ánh sáng ban ngày mà không cần làm mát thêm, chiếu sáng LED, v.v.

 

Hệ thống thông gió cơ khí D cũng là một phần của hệ thống này. Với hệ thống thông gió cân bằng, cả việc cung cấp và khai thác đều diễn ra cơ học thông qua mạng lưới các kênh thông gió và quạt. Không khí được chiết xuất sẽ làm nóng không khí được cung cấp (lạnh) thông qua bộ trao đổi nhiệt.

 

Môi trường sống và làm việc trong lành, thoải mái có ảnh hưởng lớn đến năng suất làm việc của người sử dụng. Ví dụ, các phòng có người ở phải được sưởi ấm hoặc làm mát đầy đủ mà không tạo gió lùa. Bằng cách làm nóng không khí được cung cấp, nó đi vào các phòng với nhiệt độ dễ chịu và tạo ra một môi trường trong nhà thoải mái. Ngoài ra, việc thu hồi nhiệt làm giảm tiêu thụ năng lượng, dẫn đến hóa đơn năng lượng và mức E thấp hơn. Cuối cùng, vì không khí được cung cấp cũng được lọc nên bụi, ô nhiễm hoặc phấn hoa vẫn còn bên ngoài.

 

Một biện pháp bền vững và tiết kiệm chi phí khác là quản lý nước tốt, bao gồm sử dụng nước mưa và thu hồi nước mưa cho các nhà vệ sinh.

 

Novacity đã được trao giải thưởng là một trong những ứng cử viên sáng giá trong năm 2019, dự án kêu gọi thúc đẩy và khen thưởng các dự án xây dựng và cải tạo tiêu biểu về mặt phát triển đô thị bền vững.