Xây dựng, cải tạo các căn nhà xã hội tại ‘Luchtbal site LUCA II’, Noorderlaan 200-220, Canadalaan 201-223, Manchesterlaan 5-9, 2030 Antwerpen, Bỉ

Mô tả dự án:

118 căn nhà xã hội mới được tích hợp vào sự đa dạng hiện có của khu vực: khu vườn ngoại ô, các tòa nhà khép kín cổ điển, khu thành phố mở và các tòa nhà công nghiệp quy mô lớn. 8 tòa nhà mới sẽ được bố trí xung quanh sân vườn chung và có tầm nhìn ra bến cảng. Ngoài ra, sẽ có một bãi đậu xe ngầm với sức chứa cho 70 chiếc ô tô.

Khi thiết kế hệ thống lắp đặt kỹ thuật trong các dự án khu dân cư, trọng tâm chính là xác định mức độ thoải mái mong muốn của cư dân (đủ sưởi ấm, làm mát, đủ ổ cắm điện, ánh sáng xung quanh ấm áp, cung cấp đủ nước nóng sinh hoạt, v.v.) trong khi vẫn giữ chi phí năng lượng ở mức tối thiểu. Chúng tôi tập trung vào việc sử dụng các kỹ thuật bền vững như dự trữ nước mưa, tăng cường sử dụng ánh sáng ban ngày mà không làm quá tải nhiệt, chiếu sáng bằng đèn LED, sử dụng vật liệu bền vững, vỏ bọc công trình hiệu suất cao, lò hơi sưởi trung tâm hiệu suất cao và thông gió tự nhiên với các ống thông gió được kiểm soát theo nhu cầu.

Mỗi dãy nhà được trang bị một phòng nồi hơi trung tâm, với ưu điểm là không cần nhiều nồi hơi trong các căn hộ riêng lẻ, do đó loại bỏ nhu cầu về hệ thống đốt hở và góp phần tiết kiệm không gian.

Ngoài tầng hầm, phần mái cũng được tận dụng tối đa với tấm thu năng lượng mặt trời và mái nhà làm từ vật liệu xanh. Việc lắp đặt các mái làm từ vật liệu xanh giúp chống ồn cho các tòa nhà, đồng thời cách nhiệt vào mùa hè và chống lạnh vào mùa đông. Ngoài ra, mái nhà xanh giúp giảm lượng khí thải CO2 và lọc bụi mịn, do đó cải thiện chất lượng không khí.

Bên cạnh đó, nước là một tài nguyên rất quý giá, vì vậy chúng ta nên sử dụng nó một cách tiết kiệm nhất có thể. Vì thế, sử dụng vòi tiết kiệm nước không phải là điều xa xỉ mà là điều cần thiết vì chúng tiêu thụ ít nước và năng lượng hơn. Với vòi nước nóng lạnh 2 van truyền thống, rất nhiều nước bị bay hơi trước khi đạt đến nhiệt độ thích hợp. Trong các căn hộ, bộ điều hòa nhiệt độ nước và vòi nước 1 van được sử dụng, giúp tiết kiệm đến 50% nước so với vòi nước truyền thống.

Cuối cùng, hệ thống A + được chọn cho hệ thống thông gió vì tính đơn giản và dễ bảo trì của nó.

Mỗi phòng có một hệ thống phát hiện sự hiện diện của người sử dụng, nhờ đó giúp điều khiển mở lưới thông gió chỉ khi có người và đảm bảo đủ độ ẩm/ điều hòa không khí.