Home / Văn phòng / DỰ ÁN THÁP ‘THE ONE’ Ở BRUSSELS

DỰ ÁN THÁP ‘THE ONE’ Ở BRUSSELS

Brusssels, Belgium, Châu âu

Sector Văn phòng
Khách hàng Atenor Group SA, Koningin Astridlaan 92, 1310 Ter Hulpen, BE
Đơn vị Kiến trúc BURO II & ARCHI+I cvba, rue J. Jordaensstraat 18a, 1000 Brussel, BE
Scope Thiết kế và giám sát Cơ Điện/ báo cáo EPBD
Diện tích sàn 45,000 m2
Ngày khởi công - hoàn thành đang thi công
Nghiên cứu November 2008 - January 2015
Ngày bắt đầu - kết thúc October 2015 - March 2019

Sustainable Features

tái sử dụng nước mưa
tái sử dụng nước mưa
quản lý nguồn nước
quản lý nguồn nước
thông gió tự nhiên
thông gió tự nhiên
hồi nhiệt
hồi nhiệt
làm mát thụ động
làm mát thụ động
lựa chọn kính
lựa chọn kính

Tổng chi phí lắp đặt kỹ thuật: 16.991.368,65 € (chưa gồm VAT)

Tổng chi phí xây dựng: 60.467.914,44 € (chưa gồm VAT)

Diện tích sàn: 45.000 m² (văn phòng 30.000 m²; nhà ở 9.000 m²; thương mại 900 m²)

Chứng chỉ: EPBD Passive + (PHPP đối với tháp văn phòng)

 

‘The One’ là một dự án xây dựng gồm 2 tòa tháp liền kề với tổng diện tích khoảng 45.000 m². Một tòa tháp sẽ cung cấp dịch vụ căn hộ và không gian thương mại, tòa tháp còn lại sẽ được sử dụng cho khu vực văn phòng.

 

Tòa tháp căn hộ tiết kiệm năng lượng với các không gian thương mại ở tầng trệt được thiết kế để đạt chứng chỉ năng lượng theo ‘Leefmilieu Brussel’ (cơ quan môi trường và năng lượng của Chính phủ Brussels). Tòa tháp văn phòng bao gồm các không gian văn phòng mở linh hoạt, phòng họp, khu vực kỹ thuật cũng như chỗ đỗ xe có thể chứa tối đa 125 xe hơi.

 

Tòa tháp văn phòng đáp ứng các tiêu chí như một công trình thụ động theo ‘nền tảng nhà ở thụ động’ của PHP

Trong giai đoạn nghiên cứu thiết kế, các đo đạc sau đây trên vỏ bọc tòa nhà được thực hiện để đảm bảo chứng nhận công trình thụ động:

– Cải thiện mức độ kín khí.

– Tăng diện tích bề mặt mờ đục để tối đa hóa việc sử dụng ánh sáng tự nhiên.

– Cải thiện hiệu suất năng lượng của kính cửa sổ và khung cửa sổ

– Áp dụng chắn nắng mặt trời ở phía Nam, phía Đông và phía Tây để giảm tải nhiệt trong những tháng mùa hè và tận dụng nhiệt trong những tháng mùa đông.

 

Các kỹ thuật sau đây được thực hiện nhằm giảm đáng kể phát thải ra môi trường:

– Sử dụng trần nhà bức xạ giúp công trình vận hành dù ở nhiệt độ thấp. Nhờ việc giải phóng nhiệt hoặc làm mát ở nhiệt độ thấp, việc sản xuất điện được tiết giảm và giảm tiêu thụ năng lượng sơ cấp.

– Sử dụng các bộ xử lý không khí hiệu suất cao được trang bị hồi nhiệt. Vào mùa hè, các nhóm xử lý không khí này sẽ làm mát nguồn cung cấp không khí bằng cách sử dụng bơm nhiệt tích hợp.

– Sản xuất nước lạnh bằng các phương tiện làm mát với hệ số hiệu quả làm mát tốt do trong thực tế, các máy nén chỉ hoạt động khi hệ thống làm lạnh tự động và làm mát adiabatic đang hoạt động.

– Tối đa hóa việc can thiệp vào quán tính của tòa nhà bằng cách sử dụng hệ thống làm mát tự động

– Tối ưu hóa ánh sáng nhân tạo thông qua kiểm soát hiệu quả cường độ ánh sáng bên trong, bên ngoài và sư dụng cảm biến hiện diện.