36 Cat Linh

Mô tả dự án:

• Những thách thức/ bối cảnh của dự án:
• Dự án được bắt đầu xây dựng khi đại dịch trên thế giới vẫn đang rất nghiêm trọng và đáng lo ngại. Đối với tình hình tại Việt Nam, mặc dù nCoV đang được kiểm soát tốt, nhưng trụ sở chính của LT-Group vẫn cần được thiết kế để chuẩn bị sẵn sàng đối phó với mọi trường hợp liên quan đến nCoV cho chính LT Group và cả những người thuê tại tòa nhà.
• Đây là một thách thức mới cho các kỹ sư thiết kế MEPF để thích ứng với các yêu cầu xây dựng mới từ các phân tích và nghiên cứu mới nhất để sẵn sàng đối phó và mở cửa trở lại trong trường hợp làn sóng thứ hai, thứ ba hoặc thứ tư của nCoV xảy ra như tình hình của Hồng Kông và Singapore hiện tại.
• Văn phòng Hạng A, chứng nhận LEED GOLD và Savills là đơn vị vận hành với yêu cầu cao về chiều cao trần, nhưng do giới hạn về chiều cao trần từ Chính quyền địa phương, Chủ đầu tư yêu cầu Boydens và các bên Tư vấn khác phải đạt được chiều cao trần 2,7m cho văn phòng hạng A trong khi kích thước thực tế từ sàn đến sàn của dự án này thấp hơn so với các dự án văn phòng hạng A tương tự.

• Những điểm nổi bật/ thành tựu của dự án:
• Không chỉ đề xuất một giải pháp duy nhất để chống lại vấn đề nCoV, Boydens đã đề xuất nhiều giải pháp toàn diện để ngăn chặn sự lây lan vi rút như sử dụng các tấm lọc chất lượng cao, sử dụng tia UV để khử khuẩn và mang lại chất lượng không khí trong tòa nhà tốt hơn.
• Để ngăn chặn sự lây nhiễm vi rút, các giải pháp thiết bị vệ sinh không chạm và được chứng nhận LEED được đề xuất nhằm mang lại sự chủ động cho Chủ đầu tư và quầy thuê.
• Hệ thống được thiết kế với một “giải pháp xanh” thực sự như tái sử dụng nước mưa cho nước xả toilet, tưới tiêu và bổ sung nước cho tháp giải nhiệt. Lượng nước tiêu thụ cho dự án có thể tiết kiệm đến 50% so với thiết kế truyền thống.
• Tấm pin năng lượng mặt trời cũng được đề xuất cho dự án để tạo ra năng lượng phục vụ cho việc sạc các phương tiện xanh như xe đạp điện và ô tô điện. Giá trị EUI của dự án đạt mức dưới 140kWh / m2 / năm.