Tòa nhà văn phòng BTC-WH5 tại Deerlijk

Mô tả dự án:

Công trình ‘BTC- Work Hall 5’ của chủ đầu tư Bekaert tọa lạc tại trên khu vực Deerlijk được cải tạo và tái mục tiêu sử dụng.

Trước đây, tòa nhà được sử dụng cho mục tiêu sản xuất công nghiệp, hiện tại, tòa nhà được trang bị đầy đủ để sử dụng cho mục đích văn phòng, cung cấp một khu vực bếp và căn tin rộng. Khu vực văn phòng được bộ phận IT của Bekaerts sử dụng.

Công trình bao gồm 4 tầng nổi. Để lưu lại tính thẩm mỹ mang hơi hướng công nghiệp của tòa nhà cũ, chúng tôi đã nỗ lực giữ cho các hệ thống kỹ thuật MEP có thể duy trì nhìn thấy được từ không gian người sử dụng.

Bố trí mặt bằng:

Khu vực nhà bếp, phòng giặt giũ, phòng họp chính được bố trí ở tầng trệt. Các văn phòng đi kèm là các phòng họp nhỏ được bố trí ở tầng 1 và tầng 2. Ở giữa tầng một có gác lửng tạo cảm giác không gian tuyệt vời cho khu vực ăn uống ở tầng trệt.

Một khu vực vệ sinh mới đã được bổ sung trong tầng hầm. Các khu vực khác giữ nguyên không đổi.

Lắp đặt kỹ thuật:

–         Một sự kết hợp giữa các nhóm xử lý không khí khác nhau, trang bị hệ thống hồi nhiệt chịu trách nhiệm rất lớn cho việc thông gió hợp vệ sinh bên trong tòa nhà.

–         FCU được sử dụng cho việc làm mát và sưởi ấm cũng được cung cấp bởi nồi hơi gas hiện có và máy nước đá đơn.

–         Việc lắp đặt điện dựa trên giao thức KNX (một tiêu chuẩn để kiểm soát tòa nhà). Ngoài ra, kết nối điện cũng được tạo để liên kết với với BMS (Hệ thống quản lý tòa nhà), theo đó các kỹ thuật khác nhau có thể dễ dàng được kiểm soát và vận hành bằng việc sử dụng một nền tảng.

–         Mở rộng của trung tâm phát hiện cháy hiện có theo các tiêu chuẩn áp dụng mới nhất

–         Một mạng dữ liệu mới, theo các hướng dẫn nội bộ của Bekaert. Nhiều tủ mạng mới cũng được lắp đặt. Phòng máy chủ được kiểm soát nhiệt độ bằng các đơn vị cục bộ.

–         Đèn LED được sử dụng cho hiệu quả năng lượng.

–         Các kết nối cần thiết với mạng nội bộ của Bekaert (hỏa hoạn, báo trộm, dữ liệu, …)