Văn phòng BBRI, Kleine Kloosterstraat 23, 1932 Zaventem (Bỉ)

Mô tả dự án:

Dự án này, do BBRI ủy quyền, liên quan đến việc cải tạo một tòa nhà hiện có do BBRI mua để làm văn phòng mới của họ. Tòa nhà bao gồm 4 tầng cao với một số thiết bị hội nghị ở tầng trệt, nhà hàng & nhà bếp và văn phòng ở tầng trên. Ngoài ra còn có 2 hầm đậu xe bao gồm các phòng kỹ thuật. Khu vườn bên trong cũng nằm trong phần cải tạo nhằm tạo ra một khoảng không gian thông tầng cho nhiều mục đích sử dụng.

Có một cam kết rõ ràng từ khách hàng và đội ngũ xây dựng ngay từ khi bắt đầu quá trình thiết kế để hiện thực hóa một tòa nhà mang tính bền vững. Trong bối cảnh này, nghiên cứu sơ bộ mở rộng đã được thực hiện dưới dạng mô phỏng động để có thể cân nhắc các khả năng cải tạo khác nhau liên quan đến cả vỏ công trình và lắp đặt kỹ thuật.

Ví dụ, các lựa chọn được đưa ra liên quan đến việc áp dụng kính hai lớp hoặc kính ba lớp, bị hạn chế so với BTES về chức năng của việc tạo ra nhu cầu nhiệt và làm mát cần thiết. Các chiến lược làm mát thụ động như thông gió ban đêm và mùa đông và mùa hè thông qua trong giếng trời cũng được đánh giá theo cách này.

Đối với sản xuất nhiệt và lạnh, lựa chọn cuối cùng là BTES, vận hành như một nguồn nhiệt cho hoạt động của các máy bơm nhiệt địa nhiệt trong mùa đông và đóng vai trò như một nguồn lạnh thụ động trong mùa hè để đạt được sự thoải mái như mong muốn vào mùa hè.

Trong bối cảnh xây dựng và cải tạo theo vòng tròn, quyết định được đưa ra là sử dụng hệ thống lò hơi khí hiện có như một hệ thống dự phòng để sưởi ấm. Các ống dẫn cũng được cung cấp để chuyển sang máy bơm nhiệt không khí/ nước khi kết thúc vòng đời sử dụng của hệ thống lắp đặt hiện tại và có quy trình sản xuất hoàn toàn không sử dụng nhiên liệu hóa thạch. Tùy chọn hỗ trợ làm mát thụ động với làm mát chủ động bằng máy bơm nhiệt địa nhiệt cũng đã được tích hợp vào thiết kế ý tưởng công nghệ. Điều này có nghĩa là trong quá trình làm mát cao điểm, các máy bơm nhiệt được bật để đưa mặt chính của BTES xuống nhiệt độ thấp hơn.

Trần nhà với hệ thống 4 ống được sử dụng để phân phối nhiệt hoặc làm mát trong tòa nhà nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng trong công trình. Do đó, một thách thức bổ sung trong thiết kế ý tưởng là làm sao cung cấp kiểm soát khu vực cho phép người sử dụng tòa nhà tự điều chỉnh nhiệt độ mong muốn trên mỗi khu vực. Vì vậy, tòa nhà được chia thành một số khu vực sử dụng mà trần nhà có thể được kiểm soát riêng biệt dựa trên các phép đo tham chiếu.

Để cung cấp một hệ thống thông gió hợp vệ sinh, hệ thống thông gió loại D có thu hồi nhiệt được sử dụng. Các khu vực mà số lượng người sử dụng thay đổi thường xuyên (ví dụ như phòng họp và phòng hội nghị) được trang bị van VAV cho phép điều chỉnh tốc độ dòng điều hòa theo số lượng người sử dụng thực tế dựa trên phép đo CO2. Các thiết bị xử lý không khí cũng được trang bị pin với năng lượng pin được cung cấp bởi BTES, giúp giữ độ ẩm tương đối trong phạm vi thoải mái.

Cuối cùng, tất cả đèn đều là đèn LED có thể điều chỉnh độ sáng cho phép điều chỉnh mức độ chiếu sáng theo nhu cầu, dựa trên điều khiển ánh sáng ban ngày. Các biện pháp khác nhằm xây dựng tòa nhà bền vững liên quan đến việc áp dụng thu hồi nước mưa và mục tiêu chung của đơn vị kiến trúc là tạo ra một ốc đảo xanh trong thành phố thông qua việc tích hợp cây xanh ở mặt tiền.