‘Phoenix’ kantoorgebouw

Projectomschrijving:

Het kantoorgebouw werd intern volledig gestript en voorzien van een nieuwe buitenschil. Deze schil heeft hetzelfde uitzicht met betere isolerende eigenschappen.

Het gelijkvloers werd ruimtelijk verbonden met de eerste verdieping door het implementeren van een grote vide. Alle gemeenschappelijke functies werden op deze 2 verdiepingen ondergebracht, namelijk opdeelbare vergaderzalen van verschillende grootte, een cafetaria, een koffiebar met barista, een grootkeuken, rust- en zithoeken, concentratieplekken.

Op de bovenliggende verdiepingen werden landschapskantoren voorzien.

Voor de warmteproductie werd op de 13^e verdieping een nieuwe gascondensatieketels geplaatst.

De productie van warm tapwater gebeurt door een boiler die indirect gestookt wordt.

De koelinstallatie werd op de 14^e verdieping voorzien en de koude wordt geproduceerd door een compressiekoelmachine van het type lucht/water. Via een koeltoren met ventilatoren met variabele snelheid kan het hydraulisch net gekoeld worden.

Voor de afgifte van deze warmte en koelte in de ruimtes wordt gebruik gemaakt van koelplafonds op de kantoorverdiepingen en een combinatie van koelplafonds en vloerverwarming op de gemeenschappelijke verdiepingen.

De ventilatiegroepen werden op de technische verdiepen 13 en 14 geïnstalleerd en zijn voorzien van een warmtewiel. De buitenlucht wordt door middel van een warmtewisselaar opgewarmd of afgekoeld naar de gewenste inblaastemperatuur om in het gebouw een optimaal comfort te verkrijgen.

De verlichting van het gebouw wordt in de kantoren daglichtafhankelijk en op aanwezigheid gestuurd.

Voor de basisverlichting is gekozen om gebruik te maken van armaturen met led.

Op de daken van de technische verdiepen worden aan de oost-, zuid- en westgevel fotovoltaïsche panelen geplaatst. Het primair energieverbruik van het kantoor bedraagt 101.81 kWh/m².