Van Hoecke – Halux BEN kantoren
Sint-Niklaas, Belgium, Europa
Kostprijs technieken: | 2.141.916,62 € excl. btw |
Totale bouwkost: | 6.542.048,23 € excl. btw |
K-peil: | 30 |
E-peil: | 40 |
Certificering: | BEN gebouw |
Projectomschrijving:
Het nieuw kantoorgebouw van ‘Van Hoecke-Halux’ te Sint-Niklaas bestaat hoofdzakelijk uit landschapskantoren in combinatie met enkele vergaderruimtes en een refter. Het kantoorgebouw wordt opgedeeld in twee eenheden; deelvolume 1 bevindt zich ter hoogte van de zuidgevel van de bestaande loods (Prins Boudewijnlaan), deelvolume 2 ter hoogte van de noordgevel (Europapark-Noord). Het kantoorgebouw beantwoordt aan het door de Vlaamse Regering bepaalde ‘BEN-niveau’, wat overeenstemt met een E-peil lager dan of gelijk aan E40. De jaarlijkse energievraag haalt minimaal 10 kWh/jaar per m² bruikbaar vloeroppervlakte uit hernieuwbare energiebronnen door middel van één of meerdere systemen.
De bouwschil beschikt over een zeer gunstige warmtegeleidingscoëfficiënt in combinatie met hoogwaardig dubbele beglazing met geïntegreerde automatisch gestuurde zonnewering.
Het kantoorgebouw is voorzien van vraaggestuurde ventilatie in functie van de binnen luchtkwaliteit en temperatuur. De adiabatische luchtgroep is voorzien van een verwarmings- en koelbatterij, met als groot voordeel dat koelen van lucht passief mogelijk is zonder gebruik te maken van compressorenergie. De hogerendements warmtewisselaar zorgt ervoor dat de warme geëxtraheerde lokaallucht een aanzienlijk deel van zijn nuttige warmte afstaat aan de verse toevoerlucht. Door een bypass over de warmtewisselaar kan men genieten van het ‘free koeling’ effect indien de buitentemperatuur daalt onder de lokaaltemperatuur.
Het verwarmen en koelen van gebouw gebeurt hoofdzakelijk door een warmtepomp die op het BEO-veld aangesloten wordt. Waarbij er afhankelijk van het seizoen energie in de vorm van warmte of koude in de bodem opgeslagen zal worden. De warmtepomp is ook voorzien van passieve koeling waarbij er nagenoeg gratis gekoeld kan worden, excl. energie circulatiepomp.
De houtketel levert het bijkomend vermogen om de douches van sanitair warmwater te voorzien, de houtschilfers worden verkregen als restproduct bij de productie van ‘Van Hoecke’.
De basiskoeling en -verwarming wordt verkregen door de betonkernactivering, het overige vermogen wordt verder afgegeven door putconvectoren als eindelement in de ruimte.
Zowel de voor- als achterbouw zijn voorzien van fotovoltaïsche panelen die een deel van de site voorzien van stroom.
De regeling is voorzien van een KNX sturing waarmee onder andere de klimatisering, verlichting en zonnewering gestuurd worden.