page background

Kantoorgebouw Noordkustlaan te Groot-Bijgaarden Studiebureau Boydens

beschrijving

Herontwikkeling van de voormalig Siba-site te Groot-Bijgaarden met de bouw van een nieuw businesspark bestaande uit 3 kantoren met een totale oppervlakte van 10.375 m² en een ondergrondse parking van 7.000 m².
Het project is een multifunctioneel kantorencomplex. Kenmerkend aan het project zijn de drie ruime gebouwen en de voorziening van een speciale ondergrondse parking. Dit kantoorgebouw is zeer gunstig gelegen, namelijk op een van de belangrijkste verkeersaders van Brussel, bij de E40 evenals bij de Brusselse Ring.
In de 3 gebouwen zijn er in totaal 20 vergaderzalen voorzien, namelijk 2 per verdiep.
Het glaswerk wordt rondom doorgetrokken in dit kantoorgebouw, wat niet enkel praktisch is, maar eveneens een exceptioneel panorama biedt.
Gebruikte technieken:
- Automatische regeling met nachtverlaging.
- Integratie van gecontroleerde mechanische ventilatie met warmteterugwinning.
- Ventilatieprincipe D
- Daglichtsturing, bewegingsschakelingen in circulatiezones.
- Toegangscontrole, brand- en inbraakdetectie.
- Sprinkler- en RWA installatie in de ondergrondse parking.
- Noodstroom aggregaat voor RWA installatie.
- Regenwaterrecuperatie.
- 2 liften per gebouw

Er werd speciaal aandacht gegeven aan het duurzame karakter van de gebouwen. Daarvoor werden volgende maatregelen genomen:

- Koelgroepen met freecooling zodat in de tussenseizoenen de koelmachine niet op volle kracht  dient te werken
- Daglichtsturing in de kantoren teneinde de lichtopbrengst van de armaturen te regelen in functie  van het binnenvallende licht
- Doorgedreven gevel- en dakisolatie, dit resulteert in een K33-peil
- Frequentiesturing van luchtgroepen en pompen in het verwarmingscircuit
- Speciale aandacht werd gegeven aan het luchtdicht bouwen tijdens de ruwbouwwerken

Op basis van deze maatregelen kon een E68/69-peil bekomen worden.

Noordkustlaan Bureau

algemene gegevens

Aanvangsdatum studie : oktober 2006
Einddatum werken : juni 2009

opdrachtgever

Immo Noordkustlaan
 

architect

Jaspers - Eyers & Partners