Van Roey kantoor

Projectomschrijving:

Het nieuwe kantoor van Van Roey werd ontworpen met duurzaamheid als uitgangspunt. Door van bij de start van het project multidisciplinair samen te werken werd de combinatie van uitdagende architectuur en verregaande duurzaamheid mogelijk gemaakt.

Het resultaat is een BEN kantoorgebouw dat verwarmd en gekoeld wordt zonder gebruik te maken van klassieke oplossingen zoals stookketels of koelmachines. Het gebouw herbergt landschapskantoren, individuele kantoren, één atrium voor 100 personen, een refter/lounge voor 60 personen en een datacenter.

Het gebouw wordt gekenmerkt door een zeer performante zonnewering. Deze is gestuurd op basis van de zonnestand.

Door toevoeging van een geothermische seizoensopslag, waarbij zonnewarmte uit de kantoren op een passieve wijze wordt opgeslagen in de ondergrond, kan men op hernieuwbare wijze de warmte hieruit onttrekken tijdens het verwarmingsseizoen en injecteren in het gebouw. Het afgiftesysteem in het gebouw is hoofdzakelijk betonkernactivering, aangevuld met enkele zones met vloerverwarming. Deze lagetemperatuurssystemen maken een optimaal rendement van de warmtepompen en passieve koeling mogelijk.

De hygiënische ventilatie is vraag gestuurd in functie van de luchtkwaliteit in de verschillende zones van het gebouw maar wordt pas vrijgegeven nadat de aanwezigheidsdetectie wordt geactiveerd.

De gebouwenschil is hiervoor ook aangepast om een zo goed mogelijk evenwicht te bekomen tussen de warmtevraag en de koudevraag.

De verlichting in de kantoren gebeurt volledig met hoog performante LED-toestellen die individueel programmeerbaar zijn voor maximale flexibiliteit. Een systeem van daglichtsturing zal het verbruik nog verder doen dalen door de verlichtingstoestellen te dimmen in functie van het daglicht dat het gebouw binnenstroomt. De verlichting wordt pas vrijgegeven na een manuele handeling. Het dak is maximaal bedekt met PV-panelen voor de opwekking van groene stroom.