36 appartements pour seniors

Coût équipements techniques: +/- € 1.212.700,00 hors tva

Coût total des constructions: +/- € 3.000.000,00 hors tva

Niveau K / Classes énergétiques: 27 (Niveau K)

Niveau E: 45 (Niveau E)

Description du projet:

Lorsque l’on avance en âge, continuer à vivre de manière autonome n’est pas toujours facile. Ce projet, qui est lié au nouveau centre de repos et de soins “De Zathe”, propose 36 appartements spécialement conçus pour des personnes âgées et leurs besoins, avec des fonctions d’assistance. Avec, en plus, 3 maisons en propriété et un parking souterrain.

En combinant les volumes ludiques, on crée une gamme variée de cours intérieures et de logements qui peuvent bénéficier d’un ensoleillement optimal en été comme en hiver. Au centre de l’ensemble, une passerelle couverte relie toutes les habitations et rassemble les circulations. Cette succession de lieux et de cours intérieures invite à des rencontres spontanées, ce qui accroît le sentiment d’appartenance et génère un contrôle social. La promenade couverte est également un moyen idéal de fournir des soins personnalisés de manière efficace mais discrète.

Au milieu de la zone, le parc sert d’élément central de liaison entre les appartements de soins, les maisons et le centre de repos et de soins. Le parc permet d’organiser des activités communes de plus grande envergure en lien avec la zone de rencontre et apporte tranquillité et verdure dans la zone intérieure.

La pensée écologique a également été étendue à la gestion de l’eau, avec, entre autres, l’utilisation de l’eau de pluie et sa récupération pour les toilettes. Une partie de l’eau de pluie est infiltrée dans le sol.

Pour la production d’eau chaude, le choix s’est porté sur des capteurs solaires qui transforment la lumière du soleil en chaleur.

Le bâtiment est également chauffé par des chaudières à gaz à condensation à haut rendement et qui nécessitent peu d’entretien.

Enfin, les chambres ont été raccordées au système de ventilation à la demande C. Pour cela, les chambres sont reliées à l’unité par un plénum (plusieurs chambres) et un atténuateur de bruit supplémentaire. Par conséquent, une ventilation active est assurée dans les chambres pendant la nuit.

L’éclairage autour du bâtiment est basé sur la technologie LED